Straszyn Straszyn

ATUTY:
* 5 minut autem do trasy S6 oraz S7;
* Kameralna inwestycja blisko natury;
* Odbiór IV kwartał 2022 roku;
* W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna;
* Przestronny, funkcjonalny układ;
* Garaż;
* Możliwość zaadoptowania strychu;

LOKALIZACJA:
Kameralna inwestycja położona jest w malowniczej okolicy, blisko natury. Lokalizacja ta charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych, bliskości natury a zarazem bardzo dobrego połączenia z trasą S6 oraz S7 oraz z centrum Gdańska. Okolica posiada również pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz edukacyjne. Duża ilość lasów oraz tras rowerowych stanowi dodatkowy atut spędzania wolnego czasu na łonie natury.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia całkowita segmentu to 180,45 m2 łącznie z poddaszem a 160,89 m2 to powierzchnia użytkowa. Budynek usytuowany będzie na działce o powierzchni 427 m2.

SEGMENT:
Segment przy ulicy Zakątek w Straszynie o powierzchni całkowitej 180,45 m2 składać się będzie z parteru, poddasza oraz strychu, który będzie można zaprojektować w wybrany przez siebie sposób. Parter posiadać będzie bardzo przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 40 m2. Dodatkowo na parterze znajdować się będzie oddzielny pokój, łazienka, kotłownia, garaż oraz wiatrołap. Całkowita powierzchnia parteru to blisko 80m2. Na poddaszu znajdować się będą 4 pokoje o powierzchni od 11,5 m2 do 16,5 m2, łazienka oraz komunikacja. Strych natomiast posiada powierzchnię ponad 24 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane będą z 24 cm bloczków z gazobatonu. Schody żelbetowe monolityczne, parapety zewnętrzne z ceramicznych parapetówek w kolorze grafitowym. Okna PCV, trzyszybowe. Na parterze tarasy z kostki granitowej na podkładzie betonowym. Przy drzwiach wejściowych zostanie zainstalowane oświetlenie oraz przygotowane zostaną przepusty pod instalację fotowoltaiczną. Dach pokryty dachówką ceramiczną.