Straszyn Straszyn

ul. Zakątek

GN958917
949.000 zł
160.89 m²

160.89 m²
Powierzchnia

6
Pokoje

0/1
Piętro

2022
Rok budowy

5.898
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* 5 minut autem do trasy S6 oraz S7;
* Kameralna inwestycja blisko natury;
* Odbiór IV kwartał 2022 roku;
* W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna;
* Przestronny, funkcjonalny układ;
* Garaż;
* Możliwość zaadoptowania strychu;

LOKALIZACJA:
Kameralna inwestycja położona jest w malowniczej okolicy, blisko natury. Lokalizacja ta charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych, bliskości natury a zarazem bardzo dobrego połączenia z trasą S6 oraz S7 oraz z centrum Gdańska. Okolica posiada również pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz edukacyjne. Duża ilość lasów oraz tras rowerowych stanowi dodatkowy atut spędzania wolnego czasu na łonie natury.

BUDYNEK:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia całkowita segmentu to 180,45 m2 łącznie z poddaszem a 160,89 m2 to powierzchnia użytkowa. Budynek usytuowany będzie na działce o powierzchni 427 m2.

SEGMENT:
Segment przy ulicy Zakątek w Straszynie o powierzchni całkowitej 180,45 m2 składać się będzie z parteru, poddasza oraz strychu, który będzie można zaprojektować w wybrany przez siebie sposób. Parter posiadać będzie bardzo przestronny salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 40 m2. Dodatkowo na parterze znajdować się będzie oddzielny pokój, łazienka, kotłownia, garaż oraz wiatrołap. Całkowita powierzchnia parteru to blisko 80m2. Na poddaszu znajdować się będą 4 pokoje o powierzchni od 11,5 m2 do 16,5 m2, łazienka oraz komunikacja. Strych natomiast posiada powierzchnię ponad 24 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek zostanie wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane będą z 24 cm bloczków z gazobatonu. Schody żelbetowe monolityczne, parapety zewnętrzne z ceramicznych parapetówek w kolorze grafitowym. Okna PCV, trzyszybowe. Na parterze tarasy z kostki granitowej na podkładzie betonowym. Przy drzwiach wejściowych zostanie zainstalowane oświetlenie oraz przygotowane zostaną przepusty pod instalację fotowoltaiczną. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

949.000 zł
Cena

Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Od południa
Blisko lasu

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

949.000 zł
160.89 m²
5.898 zł
2022
245

INFORMACJE TECHNICZNE

deweloperski
0
6
Tak
Nie
Nie
Nie
gazowe
Nie