Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ATUTY:
* lokal wykończony w wysokim standardzie,
* w okolicy pełna infrastruktura handlowo - usługowa,
* place zabaw oraz ścieżki rowerowe;
* 10 minut samochodem do plaży w Brzeźnie,
* 3 minuty do Galerii Bałtyckiej;
* 10 minut do Olivia Business Center;
* 15 minut do Gdańskiej Starówki;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska -Wrzeszczu.
Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska ze względu na bliskość komunikacji miejskiej, pełną infrastrukturę handlowo - usługową, dużą ilość terenów zielonych. Czynniki sprawiają, że wiele osób chce w tym miejscu zamieszkać. Wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku.
Zaledwie 15 minut (pieszo lub komunikacją miejską) do większości uczelni: Politechnika Gdańska (PG), Uniwersytet Gdański (UG), Gdański Uniwersytet Medyczny (GUMED).

BUDYNEK:
Trzypiętrowy budynek z cegły z lat 50 tych z odnowiony dachem i zaizolowanymi fundamentami. Przed budynkiem i na podwórzu ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem.

MIESZKANIE:
Mieszkanie ulokowane na 1 piętrze, ciche, ciepłe o korzystnym rozkładzie pokoi.
Składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej;
- przedpokoju;
- sypialni o ekspozycji wschodniej;
- pokoju pełniącego obecnie rolę gabinetu
- łazienki.
- i wykończonej loggii

Lokal kilka lat temu przeszedł gruntowny remont:

- Wymiana instalacji elektrycznej i  wodno-kanalizacyjnej i grzewczej,
- wymiana parapetów na granitowe,
- nowa  zabudowa okienna loggii z ociepleniem,
- wymiana okien, założenie żaluzji zewnętrznych w sypialni i pokoju biurowym.

Nowa Kuchnia w wydaniu nawiązującym do klasyki z lodówką i pochłaniaczem firmy Smeg ,
Płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka Elektrolux, blaty drewniane.

Łazienka z prysznicem, umywalką i pralką pod blatem granitowym.

Sypialnia z 3 drzwiowa szafą i podwójnym wygodnym łóżkiem z pojemnikiem. W pokoju biurowym stała zabudowa meblowa z biurkiem na całej ścianie na indywidualne zamówienie .

Istnieje możliwość zostawienie niektórych mebli za dodatkowa opłatą.

Mieszkanie zgodnie z kw ma powierzchnię 51,38 m2. plus loggia 10 m2 ( nie wliczona w KW )

OPŁATY:
Czynsz i fundusz remontowy 290 zł/mc (przez cały rok) + ogrzewanie własnym piecem gazowym dwufunkcyjnym Vaillant koszt ok 80 zł miesięcznie z podgrzewaniem wody.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do nieruchomości przynależy prywatna piwnica ok 12m2

Zapraszam do kontaktu.
Łukasz Uszalewski
tel. 575900121
Galeria Nieruchomości