Koszwały Koszwały

GN551714
1.080.000 zł
142 m²

142 m²
Powierzchnia

4
Pokoje

0/1
Piętro

2022
Rok budowy

7.605
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
- 10 minut samochodem do Gdańska,
- 15 minut samochodem do plaży,
- 3 minuty samochodem do drogi S7
- Brak korków,
- Działka 1035 m2,
- Dom z 2022 roku

LOKALIZACJA:
Dom  wolnostojący położony jest ok. 10km od Gdańska w spokojnej i cichej okolicy jaką są Koszwały.
Koszwały jest to  wieś w Polsce na Żuławach Gdańskich położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Cedry Wielkie na obszarze Żuław Gdańskich.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom budowany jest w technologii murowanej - energooszczędny posadowiony na ławie fundamentowej.
Ściany pustak gazobeton 24 cm.
Tynki cementowo - wapienne.
Styropian 20 cm - szary.
Elewacja tynk silikatowy - silikonowy cersanit.
Stropy są żelbetowe.
Ścianka jest kolankowa, bardzo wysoko 140 cm co praktycznie wyklucza skosy w pokojach u góry.
Dach jest konstrukcji drewnianej, cały deskowany.
Poddasze jest ocieplone między krokwiami wełną Knauf o najlepszym współczynniku izolacji cieplnej.
Dach jest pokryty blachodachówką o antracytowym kolorze.
Okna: Gdańska fabryka okien.
W salonie mamy okno suwane 3,5 m szerokości , okna są sześciokomorowe, energooszczędne.
Okna dachowe Fakro z wentylacją w każdym górnym pokoju oraz w pralni.
Drzwi wejściowe energooszczędne Wikęd klasy premium.
Na zewnątrz znajduje się butla gazowa o pojemności 2700 l - butla jest zatankowana do pełna.
Ogrzewanie na rok z głowy.
Piec gazowy marki Vaillant(bezobsługowy, bardzo oszczędny).

Ogrzewanie w nieruchomości jest gazowe.
Ogrzewanie podłogowe dół:
- Salon,
- Kuchnia,
- Przedpokój,
- Łazienka
Ogrzewanie grzejniki dół:
- Pokój 24m2

Ogrzewanie podłogowe góra:
- Pralnia,
- Łazienka,
- Przedpokój,
- Garderoba

Ogrzewanie grzejniki góra:
W każdym z pokoi.

Cały dom wewnątrz jest malowany dwukrotnie na biało zmywalną farbą magnat ultra.
Łazienki są wykonane na gotowo:
Kafle, na podłodze, sedes, bidet, grzejniki ścienne.
W prysznicach mamy deszczownice podtynkowe.
Górna łazienka jest przygotowana pod wannę.
Na zewnątrz nieruchomości położona jest kostka brukowa firmy semellrock.
Szambo jest o pojemności 6 m3.
W narożnikach działki znajdują się dwa słupy z lampami plus dwie kamery.
W domu mamy zamontowany system alarmowy kompatybilny z smartphonem.
Droga dojazdowa jest utwardzona płytami drogowymi.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 142m2 składa się z :
PARTER
- Salon,
- Kuchnia,
- Przedpokój,
- Łazienka,
- Pokój (możliwość przerobienia na garaż),
- Kotłownia,

PIĘTRO
- Pralnia,
- Łazienka,
- Przedpokój,
- Garderoba,
- 3 Pokoje,
- Poddasze

Zapraszam na prezentację

1.080.000 zł
Cena

Wysoki standard wykończeń
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Wysoki standard budynku
Od południa

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

1.080.000 zł
142 m²
7.605 zł
2022
25

INFORMACJE TECHNICZNE

0
4
Tak
Nie
Nie
Nie
gazowe
Nie