Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ul. Jana Sobieskiego

GN463833
1.479.000 zł
192 m²

192 m²
Powierzchnia

6
Pokoje

0/3
Piętro

0
Rok budowy

7.703
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* 3 minuty pieszo do przystanku komunikacji miejskiej;
* 5 minuty pieszo do lasu;
* 10 minutu pieszo do Politechniki Gdańskiej;
* 7 minut autem do Galerii Bałtyckiej i Dworca Gdańsk Wrzeszcz;
* ustawne pokoje;
* gotowe do wprowadzenia;
* Mieszkanie może służyć pod inwestycję patrząc na duży układ pomieszczeń oraz 3 kondygnacje, które można wykorzystać świetnie pod wynajem dla studentów, gdzie blisko znajduje się uczelnia Politechniki Gdańskiej.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic Gdańska -Wrzeszczu. Lokalizacja ta zapewnia jej mieszkańcom doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. Tramwaje, autobusy i kolej sprawiają że poruszanie się bez auta jest bezproblemowe. Dzielnica szybko ulega rewitalizacji zachowując swój niepowtarzalny klimat. Znajdziemy tu liczne kawiarnie, puby i restauracje ale też piękne zielone parki z fontannami. W okolicy wiele prywatnych sklepów i salonów usługowych jak i większe markety Biedronka, Lidl, Carrefour. Dojazd do gdańskich uczelni wyższych zajmuje dosłownie kilka minut.


BUDYNEK:
Budynek przeszedł generalny remont (nowy dach i instalacje) w 2013r. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym gotowym do wprowadzenia się. Wcześniej budynek był pod wynajem posiada on 4 pokoje oraz mieszkanie na poddaszu. Jest to jedna z lepszych inwestycji do kupienia, w domu pomieszczą się aż 3 rodziny w piwnicy jest również kolejne miejsce do zamieszkania po wkładzie własnym. Budynek ma duży potencjał w przyszłości na świetny zarobek. 


DOM:
Na parterze znajdują się dwa pokoje, jeden większy można porównać do salonu z wyjściem na taras i ogród, drugi pokój mniejszy do zagospodarowania wedle swojego uznania oraz toaleta przynależna do parteru. Na drugim piętrze znajdują dwa duże pokoje w podobnym układzie jak na parterze również mamy jeden wielki salon oraz pokój niezależny. Do pierwszego piętra również przynależy oddzielna łazienka. Na drugim piętrze czyli poddaszu mamy osobne mieszkanie z kuchnią oraz wyjściem na taras z widokiem na ogród. Przynależy również antresola, która powoduje, że powierzchnia drugiego piętra oraz miejsce do zagospodarowania jest o wiele większe. W domu również mamy piwnicę, którą można zagospodarować na kolejne miejsce mieszkalne. 

OPŁATY:
Opłaty kształtują się w okolicach 700/800 zł 


INFORMACJE DODATKOWE:

Cena obejmuje całe wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach.

Dom w wyjątkowej lokalizacji, o wyjątkowym stylu, dla wyjątkowych ludzi.

Zapraszam na prezentację.
Artur Sargsyan
Galeria Nieruchomości

575 900 737

1.479.000 zł
Cena

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

1.479.000 zł
192 m²
7.703 zł
0
342

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
0
6
Tak
Nie
Nie
Nie
Tak