Gdańsk KokoszkiGdańsk Kokoszki

GN462372
2.450.000 zł
350.42 m²

350.42 m²
Powierzchnia

4
Pokoje

0/1
Piętro

2021
Rok budowy

6.991
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatowy dom na rynku Trójmiejskich Nieruchomości, niecodzienny design, indywidualny projekt domu szkieletowego w stylu Nowoczesna Stodoła. Dom przeznaczony dla tych, którzy pragną mieszkać w wyjątkowej nieruchomości, w spokojnej okolicy przy jednoczesnej bliskości miasta.

ATUTY
- Nowoczesny dom szkieletowy wybudowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
- Spokojna oraz zielona okolica.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Brama Wiśniowski.
- Fotowoltaika 10k.
- Indywidualny projekt.
- Bliskość do miasta.


LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Czaplach w Gminie Żukowo, tuż pod Gdańskiem. Cicha i spokojna okolica wśród innych domów dodatkowo pośród pól, lasów i łąk. Idealne miejsce dla rodzin i osób zawodowo związanych z Gdańskiem. Doskonały dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz ulicy Juliusza Słowackiego, skąd szybko dojedziemy do centrum Wrzeszcza.

Przykładowe odległości:
- 2 km do stacji PKM Rębiechowo
- 6 km do obwodnicy trójmiejskiej
- 13 km do Wrzeszcza (Galeria Bałtycka)
- 15 km na Gdańską Starówkę

DOM

Parter:
Parter o łącznej powierzchni całkowitej 175,42 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- Wiatrołap 4,82 m2
- Spiżarni 1,44 m2
- Kuchni wraz z jadalnią 19,12 m2
- Pokoju dziennego 17,27 m2
- Sypialni wraz z garderobą 17,3 m2
- Korytarza 9,6 m2
- Dwóch pokoi z garderobami każdy w wymiarze 13,8 m2
- Łazienki 6,34 m2
- Toalety 1,42 m2
- Kotłowni oraz pokoju gospodarczego o łącznie metrażu 15,71 m2
- Garażu na dwa samochody 47 m2

Poddasze:
Obecnie wejście na poddasze znajduje się w garażu, istnieje jednak możliwości przygotowania wejścia z korytarza. Poddasze o łącznej powierzchni 175m2, gotowe przyłącza elektryczne. Poddasze idealne pod pomieszczenie typu hobby lub np. siłownie.
Na poddaszu ściany przygotowane pod instalację dodatkowych, dużych witryn

Ogród:
Działka o wielkości 1204 M2 
Taras o wielkości 40m z modrzewia
Wyposażony w zbiornik na deszczówkę do podlewania ogrodu, znajdziemy również wychodzące od domu przyłącza na saunę.

INFORMACJE DODATKOWE:
Na podłogach w nieruchomości  znajdziemy panele winylowe o mniejszej ścieralności.
Do dodatkowych atutów zaliczamy przyłącza pod saunę w ogrodzie, okablowanie do instalacji alarmu, światła na fotokomórkę w korytarzu.
Dom energooszczędny, z instalacją fotowoltaiczną o najwyższej mocy 10K. Dodatkowo znajdziemy rekuperacją z odzyskiem wilgoci. 


Zapraszam na prezentację
Paweł Ławicki
575 900 898

2.450.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Dla rodziny z dziećmi
Cicha i spokojna okolica
Wysoki standard budynku
Dla niepełnosprawnych
Blisko lasu

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

2.450.000 zł
350.42 m²
6.991 zł
2021
382

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
0
4
Tak
Nie
Nie
Nie
pompa ciepła
Nie