ATUTY:
* Wykonane przyłącza w działce wody i kanalizacji;* Gaz i prąd w drodze;* 5 minut samochodem do Starówki Gdańskiej;* 200 metrów do Motławy;
*
3 min. wyjazd na S7 oraz obwodnicę Gdańska;* Cicha i spokojna okolica.
LOKALIZACJA:Lokalizacja i sąsiedztwo bardzo spokojne, cicha okolica w sąsiedztwie domków jednorodzinnych a jednocześnie
blisko do centrum i najważniejszych instytucji miejskich. W okolicy rozległe
tereny zielone przy
Motławie oraz
Opływie Motławy idealne do uprawiania sportu i rekreacji, wymarzone miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku a jednocześnie
blisko centrum miasta z dobrą komunikacją do innych dzielnic Gdańska.
PARAMETRY ZABUDOWY DZIAŁKI:
Budynki mieszkalne jednorodzinne.
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie: 30%,
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki,
3) intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,
4) wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9 m,
5) formy zabudowy: wolno stojąca,
6) kształt dachu: stromy o nachyleniu połaci symetrycznym względem kalenicy pod kątem do 50º
MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
OPCJA 1:
dom jednorodzinny o pow. całkowitej 256 m2 PC i wysokości do 9m z 2 miejscami postojowymi
Pow. użytkowa ok. 180 m2
OPCJA 2:
Dom jednorodzinny dwu lokalowy ( „bliźniak”) - 2 niezależne lokale po ok. 90m2 każdy.
Miejsca postojowe zewnętrzne ( po dwa miejsca postojowe na mieszkanie)
Zapraszam na prezentację
Ivan Yevtushenko
575 900 422
Galeria Nieruchomości
)
