Lichnowy Lichnowy

ul. Jesionowa

GN912897
2.200.000 zł
336.9 m²

336.9 m²
Powierzchnia

10
Pokoje

0/1
Piętro

0
Rok budowy

6.530
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom na rynku Nieruchomości, niecodzienny styl, indywidualny park , odrestaurowany dom z XIX wieku,
z nietypową historią. Dom przeznaczony dla tych, którzy pragną mieszkać w wyjątkowej nieruchomości, w spokojnej okolicy, połączonym z naturą i pięknym zachodami słońca przy jednoczesnej bliskości miasta.

Komentarz właściciela :
- Osadnicy z Niderlandów - Olędrzy zbudowali ten dom w drugiej połowie XIX wieku. Choć cały z drewna, przetrwał więcej przez ponad 100 lat niż niejeden dom z cegły.
Kiedy kupiliśmy go w 2005 roku był w ruinie. Pieczołowicie odnawialiśmy go, by zachować to, co było do zachowania, a wymienić to, czego uratować się nie dało. Dziś cieszy oko stojąc pośród pól, otoczony starodrzewem. Zimą daje ciepło, latem chłód. A sercu radość.
Jest absolutnie wyjątkowy i niepowtarzalny !

ATUTY:
- Prywatny park i sad na posesji.  
- Duża działka 13 700 m2.
- Piwnica 90 m2 o wysokości 2,30 m 
- Ogrzewanie podłogowe i ścienne.
- Indywidualny projekt.
- Bliskość do większych miast.
- Bez konserwatora zabytków. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Lichnówki, gmina Lichnowy w odległości ok. 9 km od drogi krajowej nr 22 umożliwiający dojazd do autostrady. Nieruchomość położona jest blisko granic administracyjnych Lichnowy, około 15 km od Malborka, około  20 km od Tczewa oraz około 45 km od Gdańska. Działka ma bezpośredni dojazd do drogi publicznej. Cicha i spokojna okolica. Idealne miejsce dla rodziny i osób ceniących spokój i ciszę.

Przykładowe odległości:
- 7 min do drogi krajowej nr 22;
- 15 min do S7;
- 30 min do Elbląga;
- 15 min do Malborka;
- 20 min do Tczewa; 
- 35 min do Gdańska.

DOM:
Budynek mieszkalny wolnostojący o konstrukcji murowano - drewnianej, częściowo podpiwniczony. 
Budynek posadowiony na ławach fundamentowych betonowych oraz z kamienia łamanego, ściany fundamentowe oraz ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej.  Ściany zewnętrzne z bali drewnianych, ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej oraz drewniane. Strop nad piwnicą typu Kleina, nad parterem strop drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej. Stolarka okien i drzwiowa drewniana. Schody drewniane. Elewacja - deski drewniane malowane.

Rozwiązanie funkcjonalne parteru:

Na parterze znajduje się piękna weranda, hol wejściowy, korytarz, ustawna i jasna kuchnia, łazienka, przestronny salon z klimatycznym kominkiem, piękny pokój dzienny oraz bardzo klimatyczny gabinet ze stołem bilardowym w którym została napisana pierwsza autorska książka właściciela domu. Łączna powierzchnia użytkowa parteru 191,90m2 .

Rozwiązanie funkcjonal

2.200.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Wysoki standard wykończeń
Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Po remoncie generalnym
Cicha i spokojna okolica
Wysoki standard budynku
Od południa

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

2.200.000 zł
336.9 m²
6.530 zł
0
53

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
0
10
Tak
Nie
Nie
Nie
CO własne
Tak