Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ul. Chwaszczyńska

GN704637
499.000 zł
53 m²

53 m²
Powierzchnia

3
Pokoje

3/3
Piętro

1920
Rok budowy

9.415
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* Znakomita lokalizacja;
* Dwustronna ekspozycja;
* Mieszkanie jako gotowiec inwestycyjny;
* Z najemcami;
* 100 metrów do przystanku tramwajowego;
* Wymieniona elektryka;
* 10 minut do Politechniki Gdańskiej;
* 6 minut do GUMED'u;
* 400 metrów SKM Gdańsk Politechnika;
* 2 km do tunelu pod Martwą Wisłą;
* 5 min samochodem do morza;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana pomiędzy Wrzeszczem, a Młyniskiem. Cechuje się doskonałym dostępem do infrastruktury komunikacji miejskiej, szkół i uczelni. W obrębie znajdują się salony usługowe, restauracje, Opera Bałtycka oraz szlaki spacerowe.
Najbliższa plaża znajduje się w odległości ok.10 min samochodem.

BUDYNEK:
Budynek zbudowany z cegły. Składa się z 4 kondygnacji. Pod kamienicą duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych. W przeciągu dwóch lat jest planowany remont elewacji. Do dyspozycji mieszkańców jest poddasze, które może służyć za suszarnie lub wózkarnie.
Wejście zabezpieczone domofonem. Pod budynkiem znajdziemy miejsca parkingowe ogólne-dostępne. 

MIESZKANIE:
Mieszkanie o powierzchni 53 m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z wc oraz dwóch korytarzy.
Układ w pełni wykorzystuje metraż. W każdym pomieszczeniu łącznie z łazienką znajdziemy okno. Mieszkanie o podwójnej ekspozycji (płn-wsch i płd-zach). Nieruchomość była odświeżana, wymieniona została elektryka. Całość wyposażenia jest wliczona w cenę.


OPŁATY:
Opłaty kształtują się na ok 400 zł miesięcznie plus prąd według zużycia (ok 100 zł miesięcznie)

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy piwnica ok 6 m2.
Pokoje są obecnie wynajmowane na umowy długoterminowe wraz z możliwością ich przejęcia. Przy obecnych umowach, wskaźnik ROI wynosi ok. 6,5%

Zapraszam do kontaktu.

Łukasz Rajzer
Galeria Nieruchomości
+48 575 900 715

499.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

499.000 zł
53 m²
9.415 zł
1920
55

INFORMACJE TECHNICZNE

dobry
3
3
Nie
Nie
Nie
Nie
gazowe
Tak