Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ul. Lilli Wenedy

GN651040
2.150.000 zł
192.4 m²

192.4 m²
Powierzchnia

6
Pokoje

0/2
Piętro

1925
Rok budowy

11.174
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* Świetna komunikacja;
* 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego oraz autobusowego;
* oddzielne pokoi;
* Idealne pod inwestycje oraz dla Rodziny;
* 30 minut pieszo do plaży w Brzeźnie;
* 20 minut pieszo do Dworca Gdańsk-Wrzeszcz (SKM i PKP);
* Możliwość wjazdu autem na posesję;
* Ogrzewanie z miasta;
* Cicha i spokojna okolica;

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Wrzeszcz. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Nowoczesna infrastruktura, doskonała komunikacja, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Tuż obok nieruchomości liczne sklepy, market spożywczy, szkoły, przedszkola. Sama nieruchomość wyróżnia się stylową architekturą gdzie z przodu budynku mamy reprezentacyjny ogródek, a z tyłu przepiękny ogród.

BUDYNEK:
Połowa bliźniaka o powierzchni 160,4m2 w skład, który wchodzi: 
Parter - 3 oddzielne pokoje, łazienka, kuchnia, 2 wyjścia na ogródek oraz 1 wyjście z frontu. 
I Piętro - 2 oddzielne pokoje w tym duży salon z możliwością przerobienia go na trzeci pokój, kuchnia, z której jest wejście na poddasze.
II Piętro - jest to poddasze, które można przerobić do aranżacji własnej. 
Piwnica - piwnica posiada dwa pomieszczenia oddzielne do zagospodarowania.
Dom z przodu jest od strony południowej co daje nam najkorzystniejszy układ stron świata oraz oświetlenie pokojów dziennych. 
Na terenie nieruchomości znajduje się również garaż dla dwóch aut położony za domem oraz dodatkowe pomieszczenie socjalne o powierzchni: 32m2 co daje nam łącznie 192,4m2 powierzchni użytkowych. Budynek jest z roku 1925, przeszedł kilka remontów. W 2005 roku został przeprowadzony remont dachu, a w 2007 roku odnowiono elewację i werandę, boczne zadaszenie dla auta dobudowano w 2000 roku. Dom jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, a w piwnicy mamy sterownik ogrzewania i regulator kaloryferów GPEC.

OPŁATY:
- 900 zł +/- roczny podatek od nieruchomości 
- media według zużycia

Zapraszam na prezentację.
Artur Sargsyan
575-900-737
Galeria Nieruchomości

2.150.000 zł
Cena

Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Od południa
Blisko jeziora

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

2.150.000 zł
192.4 m²
11.174 zł
1925
25

INFORMACJE TECHNICZNE

do remontu
0
6
Nie
Nie
Nie
Nie
Tak