Gdańsk PrzymorzeGdańsk Przymorze

ul. Chłopska

GN627100
627.000 zł
69.7 m²

69.7 m²
Powierzchnia

4
Pokoje

10/18
Piętro

1980
Rok budowy

8.995
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* Piękny widok na morze;

* 15 minut do plaży;
* 3 minuty do przystanku autobusowego i 6 minut do tramwajowego;
* 5 minut do stacji SKM Gdańsk Przymorze-Uniwersytet;

* W bliskiej odległości Uniwersytet Gdański oraz Politechnika Gdańska;
* Doskonałe mieszkanie pod inwestycję;
* Bardzo duże możliwości aranżacyjne;
* Piękny widok;

* W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdańsk Przymorze - jednej z najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska. Lokalizacja ta ma nowoczesną infrastrukturę, doskonałą komunikację, wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Największym atutem tej dzielnicy jest jednak bardzo bliski dostęp do plaży oraz terenów nadmorskich.

BUDYNEK:
Budynek z lat 80-tych z trzema windami, klatka schodowa zachowana w dobrym stanie. . Przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych (identyfikatory dla mieszkańców). Wejście do bloku zabezpieczone domofonem.

MIESZKANIE:
Słoneczne, przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni blisko 70 m2 znajdujące się na 10 piętrze w 18 piętrowym bloku składa się z czterech oddzielnych pokoi (z jednego z nich wyjście na balkon), oddzielnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju z miejscem na zabudowę. Mieszkanie w stanie do kapitalnego remontu. Z racji swojego układu mieszkanie daje bardzo duże możliwości aranżacyjne:

* Pierwszą możliwością jest połączenie łazienki z WC dzięki czemu zwiększymy metraż kuchni;
* Drugą możliwością jest połączenie kuchni z pokojem tworząć salon z aneksem kuchennym;
* Trzecią opcją jest przeniesienie kuchni do przedpokoju i wydzielając dodatkowy piąty pokój.

Wynajmując mieszkanie można osiągnąć opłatę za jeden pokój w wysokości 1200 zł co przy pięciu pokojach daje dochód 6000 zł miesięcznie a w skali roku 72.000 zł

Nieruchomość z racji bliskiej odległości do głównych ośrodków nauki w Trójmieście idealnie nadaje się na wynajem dla studentów. Istnieje możliwość szybkiego wydania nieruchomości. Ogrzewanie miejskie, okna PCV.
Z mieszkania rozpościera się piękny widok na morze!


OPŁATY:
Opłaty miesięczne kształtują się na poziomie ok. 850 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:

627.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

627.000 zł
69.7 m²
8.995 zł
1980
42

INFORMACJE TECHNICZNE

do remontu
10
4
Tak
Nie
Nie
Nie
CO miejskie
Tak