Gdańsk ŚródmieścieGdańsk Śródmieście

ul. Tkacka

GN455415
39.000.000 zł
3100 m²

3100 m²
Powierzchnia

0
Pokoje

0/4
Piętro

1900
Rok budowy

12.580
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy Państwu znakomitą ofertę inwestycyjną w Gdańsku.
Dwie, eleganckie kamienice mogące funkcjonować jako siedziba firmy, budynek biurowy z najemcami lub ekskluzywny hotel.


ATUTY:
* Doskonałe ulokowanie kapitału;
* Miejscowy plan przewiduje możliwość aranżacji budynków na hotel;
* Gotowe wizualizacje oraz koncepty- ART HOTEL oraz apartamenty;
* Stały przychód (ponad 100 000zł) wynikający z wynajmu piwnic, parteru oraz jednego z pięter kamienic;

* Atrakcyjna lokalizacja- serce Starego Miasta;

LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja w Starym Mieście w Gdańsku, jednocześnie bliskość do usług, rozrywki oraz handlu przy jednoczesnym położeniu na uboczu. Zaledwie kilka kroków do ulicy Długiej.

KAMIENICE:
Do kamienic prowadzą 2 wejścia: od ul. Tkackiej oraz od ulicy Wełniarskiej, co stanowi ułatwienie prowadzenia zarówno restauracji jak i hotelu od strony technicznej. Na parterze oraz I piętrze znajdują się lokale usługowe:

Parter: Restauracja
Parter&I piętro: Restauracja
Piwnice wynajmowane są pod kluby muzyczne

Pozostałe piętra kamienic zgodnie z koncepcją właściciela miały być przeznaczone pod hotel.
- zostały wykonane częściowe prace remontowe, co nie wyklucza oczywiście wykorzystania pięter kamienic na funkcję mieszkaniową, czyli wyodrębnienie apartamentów.

 
INFORMACJE DODATKOWE:
- Podana cena jest ceną netto.
- Nieruchomość jest położona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego objętego symbolem 001-31 - strefa mieszana - funkcje usługowo-mieszkalne.
- Kamienice do własnej aranżacji, remontu. Budynki nie są sprzedawane w stanie deweloperskim. 
- Możliwy jest zakup jednej z kamienic za kwotę 20 000 000 zł netto. 

Dodatkowe zdjęcia, rzuty czy wizualizacje udostępnię Państwu po wcześniejszym kontakcie.

* Wizualizacje wykonało cenione biuro w Trójmieście- Luxury Design *

Katarzyna Zwolińska
575900114

39.000.000 zł
Cena

Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych
Blisko jeziora

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

39.000.000 zł
3100 m²
12.580 zł
1900
36

INFORMACJE TECHNICZNE

do remontu
0
0
Nie
Nie
Nie
Nie
inne
Nie