Gdańsk ŚródmieścieGdańsk Śródmieście

ul. Tkacka

GN455415
19.000.000 zł
3100 m²

3100 m²
Powierzchnia

0
Pokoje

0/4
Piętro

1900
Rok budowy

6.129
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż dwie wyjątkowe kamienice. Każda to koszt 19 000 000 zł netto + VAT do negocjacji. Powierzchnia łączna to 3100 m2.

ATUTY:

* Prestiżowa lokalizacja
* Dwa kroki do ul. Długiej / Złotej Bramy
* Gwarantowany stały popyt klientów
* Świetna inwestycja nadająca się pod m.in po restaurację, klub lub/i hotel
* Stały przychód (ponad 100 000zł) wynikający z wynajmu piwnic, parteru oraz jednego z pięter kamienic
* Gotowe wizualizacje oraz koncepty - ART HOTEL oraz apartamenty
* Doskonałe ulokowanie kapitału

LOKALIZACJA:
Kamienica położona jest 50 metrów od ul. Długiej, symbolu Starego Miasta. Obok nieruchomości przechodzi co roku dziesiątki tysięcy odwiedzających Śródmieście, co znacząco przekłada się na zysk z prowadzonych w budynku działaności.

KAMIENICA:
Do kamienicy prowadzą 2 wejścia: od ul. Tkackiej oraz od ulicy Wełniarskiej, co stanowi ułatwienie prowadzenia zarówno restauracji, jak i hotelu od strony technicznej. Aktualnie piwnica wynajmowana jest pod klub muzyczny.

Wykonana koncepcja przewiduje:
II, III i IV piętro - Hotel
Parter i I piętro: Restauracja
Zostały wykonane częściowe prace remontowe, co nie wyklucza oczywiście wykorzystania pięter kamienic na funkcję mieszkaniową, czyli wyodrębnienie apartamentów.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Podana cena jest ceną netto.
- Nieruchomość jest położona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego objętego symbolem 001-31 - strefa mieszana - funkcje usługowo-mieszkalne.
- Kamienice do własnej aranżacji, remontu. Budynki nie są sprzedawane w stanie deweloperskim.

Dodatkowe zdjęcia, rzuty czy wizualizacje udostępnię Państwu po wcześniejszym kontakcie.

Mikołaj Jaworski
575 900 166
Galeria Nieruchomości

19.000.000 zł
Cena

Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych
Blisko jeziora

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

19.000.000 zł
3100 m²
6.129 zł
1900
125

INFORMACJE TECHNICZNE

do remontu
0
0
Nie
Nie
Nie
Nie
inne
Nie