Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

ul. Stanisława Kunickiego

GN454009
3.500.000 zł
152.6 m²

152.6 m²
Powierzchnia

6
Pokoje

0/1
Piętro

1932
Rok budowy

22.935
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Galeria Nieruchomości z przyjemnością prezentuje Państwu nietuzinkową nieruchomość znajdującą się przy ul. Kunickiego. Szeregowiec w centrum miasta, zapewniający bliskość do wszystkich udogodnień miasta, jednocześnie z zachowaniem ciszy i spokoju. Nieruchomość może funkcjonować jako trzy osobne mieszkania. Dodatkowo, do własności należy również warsztat - obecnie wynajmowany, od strony ul. Hynka. Zapewnia to dodatkowy stały dochód. 

ATUTY:

- Do nieruchomości przysługuje warsztat samochodowy - obecnie wynajmowany - stałe źródło dochodu;
- Cztery kondygnacje z czego trzy użytkowe, każde może funkcjonować jako osobne mieszkanie;
- Południowo - zachodnia ekspozycja w ogrodzie;
- Ścisłe centrum Wrzeszcza na granicy z Zaspą;
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu;
- Idealne dla wielopokoleniowej godziny;
- Osobny licznik na każde piętro.



LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w najlepiej skomunikowanej dzielnicy Gdańska -Wrzeszczu.
Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska ze względu na bliskość komunikacji miejskiej, pełną infrastrukturę handlowo - usługową, dużą ilość terenów zielonych. Czynniki sprawiają, że wiele osób chce w tym miejscu zamieszkać. Wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku.
Zaledwie 15 minut (pieszo lub komunikacją miejską) do większości uczelni: Politechnika Gdańska (PG), Uniwersytet Gdański (UG), Gdański Uniwersytet Medyczny (GUMED).


NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji, z czego trzy są w pełni użytkowe.

PARTER:
Znajdziemy tutaj korytarz, salon, kuchnia z wyjściem na taras oraz sypialnię.

1 PIĘTRO:
Dwa pokoje z czego jeden posiada własny aneks kuchenny oraz łazienkę.

2 PIĘTRO:
Salon z aneksem kuchennym, pokój oraz łazienka.

PIWNICA:
Warsztat, kotłownia oraz spiżarnię.

Nieruchomość posiada wymienione instalacje, istnieje możliwość przyłączenia gazu. Budynek docieplony styropianem.

OPŁATY:
Dom ogrzewany piecem. Woda oraz prąd według zużycia, możliwość przyłączenia gazu.

INFORMACJE DODATKOWE:
Miejsca postojowe dla samochodu na działce przed domem. Na działce znajdziemy również budynek funkcjonujący jako warsztat.

Do nieruchomości przynależy warsztat samochodowy znajdujący się na ul. Hynka, obecnie wynajmowany. 

Zapraszam na prezentację

Łukasz Rajzer
575 900 715
Galeria Nieruchomości 

3.500.000 zł
Cena

Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

3.500.000 zł
152.6 m²
22.935 zł
1932
23

INFORMACJE TECHNICZNE

dobry
0
6
Tak
Nie
Nie
Nie
węglowe
Tak