Pruszcz Gdański Pruszcz Gdański

ul. Grunwaldzka

GN348555
6.400.000 zł
1023.5 m²

1023.5 m²
Powierzchnia

27
Pokoje

0/2
Piętro

1988
Rok budowy

6.253
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* Dobrze prosperujący obiekt hotelarski z restauracją- gotowa inwestycja.
* Hotel położony blisko rzeki Raduni,

* Dogodna lokalizacja- centrum Pruszcza Gdańskiego,
* Sala weselna, dodatkowa sala z funkcją np. konferencyjną, restauracja, hotel- to wszystko w jednym obiekcie!
* Obiekt niewymagający żadnych nakładów. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w centrum Pruszcza Gdańskiego, tuż przy drodze głównej. Lokalizacja widoczna i rozpoznawalna, w niedalekiej odległości od granic Trójmiasta, dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut, a 15 minut do morza. 

OBIEKT:
- Wielkość działki: 2687m2
- Kubatura 3550m3
- I część hotelu wybudowana została w roku 1988, następnie poszerzona o część II w roku 1998.


Na obiekt składa się:

CZĘŚĆ HOTELOWA:
-27 wygodnych i przestronnych 2-3-4 osobowych pokoi i apartamentów z łazienkami (każdy pokój ma ok. 20m2 powierzchni), wyposażone są w telewizory, bezprzewodowy internet i biurka do pracy,
- hol wejściowy, recepcja, szatnia, toalety dla gości,
- 2 mieszkania (70m2 oraz 100m2)-  stanowiące funkcję mieszkalną właścicieli.

CZĘŚĆ RESTAURACYJNA:

- klimatyzowana sala restauracyjna i weselna około 150m2 mieszcząca 150 osób,
- możliwość odgrodzenia sali weselnej i stworzenie tym samym sali restauracyjnej dla gości spoza hotelu,
- zaplecze kuchenne i socjalne,
- wyjście na taras letni,
- toalety dla gości.

DODATKOWA SALA Z ANTRESOLĄ, POSIADJĄCA OSOBNE WEJŚCIE- stanowiąca idealne miejsce na zorganizowanie imprezy okolicznościowej.

NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ DODATKOWO MAŁY BUDYNEK (ok.40m2), który składa się z: 2 pokoi, łazienki oraz kuchni.


 PRZEZNACZENIE:
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem U1 na zabudowę usługową.
2. Tereny jak w ust. 1 znajdują się przy zbiegu ulic Grunwaldzkiej - KDG i Nowowiejskiego - KDL oraz przy ul. Czołgistów KDD.
3. Adaptuje się istniejącą zabudowę na terenach jak w ust. 2, dopuszczając jej modernizację i przebudowę wg rozwiązań indywidualnych, bez prawa przekroczenia wysokości trzech kondygnacji łącznie z poddaszem użytkowym. Maksimum 15 m do kalenicy. Zakaz usług wymagających transportu pojazdami powyżej 5 ton.
4. Ustala się następujące warunki za

6.400.000 zł
Cena

Z dala od ruchliwej ulicy
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych
Blisko jeziora

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

6.400.000 zł
1023.5 m²
6.253 zł
1988
128

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
0
27
Nie
Nie
Nie
Nie
gazowe
Nie