Chwaszczyno Chwaszczyno

ATUTY:
- Las,
- Piękna okolica,
- Ciche i spokojne miejsce,
- 12 kilometrów do plaży w  Jelitkowie,
- 10 kilometrów do Oliwy,
- 700 metrów do Jez. Wysockie,
- 1700 metrów do Jez. Osowskie

LOKALIZACJA:
Działka położona jest na granicy Chwaszczyno - Gdańsk Osowa.
Rejon ten cechuje szybki rozwój, oraz świetna lokalizacja.
Jednocześnie miejsce to zapewnia nam ciszę i spokój.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa składa się z dwóch działek o powierzchni 1140m2 i 217m2.
Łączna powierzchnia wynosi 1357m2.
Jest to wyjątkowa działka ze względu na sąsiedztwo lasu.


Media : sieć elektroenergetyczna, gazowa, wodociągowa.
Brak sieci kanalizacyjnej.


PRZEZNACZENIE TERENU: 28MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej .


ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:

a) maksymalna intensywność zabudowy
- dla zabudowy wolnostojącej: 0,6
- dla zabudowy bliźniaczej 0,7

b) minimalna intensywność zabudowy 0,

c) powierzchnia zabudowy 
- dla zabudowy wolnostojącej: nie więcej niż 25%, powierzchni działki budowlanej,
- dla zabudowy bliźniaczej: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej,

d) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,

e) maksymalna wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych: 10m,
- dla budynków gospodarczych, garaży, wolno stojących, wiat i altan: 6m,

f) gabaryty obiektów:
- dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, dachy na głównej bryle budynku dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30-45 stopni,
- dla budynków gospodarczych i garaży wolno stojących: 1 kondygnacja nadziemna, dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 22-40 stopni

g) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,5m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku


Zapraszam na prezentację
Mateusz Ławicki
578 606 023
Galeria Nieruchomości