Wiślinka Wiślinka

GN313854
329.000 zł
1218 m²

1218 m²
Powierzchnia

0
Pokoje

0/0
Piętro

0
Rok budowy

270
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
- 4 minuty do Wyspy Sobieszewskiej,
- 13 kilometrów do Centrum Gdańska;
- 16 minut do Centrum Pruszcza Gdańskiego;
- Cicha i spokojna okolica;
- Doskonały wyjazd na obwodnice;
- Bliskość sklepów i supermarketów;
- Bliskość komunikacji miejskiej; 

LOKALIZACJA:
Wiślinka jest to miejscowość położona w gminie Pruszcz Gdański. Graniczy bezpośrednio z Wyspą Sobieszewską, miejscem cenionym przez ludzi ze względu na najdłuższą plażę w trójmieście, rezerwaty przyrody oraz piękne krajobrazy.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż działka o powierzchni  1218 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę wraz z projektem domu.  Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. 

MEDIA:
Prąd, gaz przy działce. 
Woda, kanalizacja przy ulicy Sportowej. 

WARUNKI ZABUDOWY:
- teren zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej wraz z infrastrukturą
towarzyszącą
- wysokość budynków głównych: 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, maksimum 11,0 m do
kalenicy
- wielkość powierzchni zabudowy maksimum 30%
- dachy budynków głównych: symetryczne, dwuspadowe, nachylenie połaci 30º - 45º, kalenica główna równoległa do frontu działki
- dopuszcza się usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i inne usługi nieuciążliwe o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% całkowitej powierzchni budynku

INFORMACJE DODATKOWE:
Atutem wyróżniającym działkę jest fakt że została podniesiona do wysokości wymaganej przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dodatkowo na wymiar fundamentu ( z marginesem 1,5 m) została wysypana pospółka z zagęszczeniem. Aktualnie podnoszona jest także droga dojazdowa. 
Na działce zostały wykonane badania gruntu potwierdzające gotowość do budowy. 

Zapraszam do kontaktu
Adam Szawliński
575 900 091
Galeria Nieruchomości

329.000 zł
Cena

Blisko komunikacji miejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Cicha i spokojna okolica
Blisko lasu
Blisko morza

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

329.000 zł
1218 m²
270 zł
0
34

INFORMACJE TECHNICZNE

0
0
Nie
Nie
Nie
Nie
Nie