Gdańsk OlszynkaGdańsk Olszynka

ATUTY:
* Prąd, woda, kanalizacja w drodze;
* 5 minut samochodem do Starówki Gdańskiej;
* 200 metrów do Motławy;
* 3 min. wyjazd na S7 oraz obwodnicę Gdańska;
* Cicha i spokojna okolica.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja i sąsiedztwo bardzo spokojne, cicha okolica w sąsiedztwie domków jednorodzinnych a jednocześnie blisko do centrum i najważniejszych instytucji miejskich. W okolicy rozległe tereny zielone przy Motławie oraz Opływie Motławy idealne do uprawiania sportu i rekreacji, wymarzone miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku a jednocześnie blisko centrum miasta z dobrą komunikacją do innych dzielnic Gdańska.

PARAMETRY ZABUDOWY DZIAŁKI:
Budynki mieszkalne jednorodzinne:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie: 30%,
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki,
3) intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,
4) wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się, maksymalna: 9 m,
5) formy zabudowy: wolno stojąca,
6) kształt dachu: stromy o nachyleniu połaci symetrycznym względem kalenicy pod kątem do 50º

MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY:
Działka o pow. 357 m2
Wolnostojący dom jednorodzinny.
Maksymalna powierzchnia całkowita to 178.5 m2 PC, które pozwoli na wykonanie ok. 135-140 m2 pow. użytkowej.

Zapraszam na prezentację
Ivan Yevtushenko
575 900 422
Galeria Nieruchomości