Gdańsk WrzeszczGdańsk Wrzeszcz

al. gen. Józefa Hallera

GN216739
949.000 zł
99.5 m²

99.5 m²
Powierzchnia

5
Pokoje

1/3
Piętro

1945
Rok budowy

9.537
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

ATUTY:
* 150 metrów do przystanku tramwajowego i autobusowego;
* Centrum Wrzeszcza;
* Mieszkanie po kapitalnym remoncie przeprowadzonym kilka lat temu;
* Bardzo dobry stan techniczny lokalu;
* W bliskiej odległości wszystkie największe uniwersytety w Gdańsku (Uniwersytet Gdański, Politechnika, Uniwersytet Medyczny);
* Korzystny układ mieszkania, który pozwala zarówno na zamieszkanie dużej rodzinie jak i potencjalnym najemcom.
* Duża piwnica oraz możliwość korzystania ze strychu;

LOKALIZACJA :
Nieruchomość położona jest w samym centrum Wrzeszcza, wśród klimatycznych uliczek. Jest to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, ze względu na bliskość komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj, kolejka SKM), pełną infrastrukturę handlowo- usługową, dużą ilością terenów zielonych, a także niedaleka odległość do kluczowych Gdańskich Uczelni. Wiele ścieżek rowerowych i obszerny dostęp do rozrywki i wypoczynku. Galeria Manhattan, Galeria Bałtycka oraz Metropolia niedaleko nieruchomości. Spacer na plaże zajmuję ok. 25 minut

BUDYNEK:
Trzypiętrowa kamienica z 1945 roku, wybudowana z cegły. Kamienica w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa w dobrym stanie, dach wyremontowany. Wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem. Od strony podwórza ogólnodostępne miejsca postojowe.

MIESZKANIE:
Dwustronne, słoneczne i ciepłe mieszkanie po kapitalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym, czyste i zadbane. Nieruchomość składa się z pięciu pokoi, kuchni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. W mieszkaniu kilka lat temu został przeprowadzony kapitalny remont, który obejmował wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej na nową, wymiana grzejników z żeliwnych na staowe, wylewkę itp. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym nasłonecznieniem (wschód-zachód). Ze względu na swój unikatowy układ nadaje się jako mieszkanie dla rodziny lub pod wynajem np. dla pracowników. Na podłodze w kuchni oraz pokojach

949.000 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko obwodnicy/autostrady
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Po remoncie generalnym
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Dla niepełnosprawnych

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

949.000 zł
99.5 m²
9.537 zł
1945
238

INFORMACJE TECHNICZNE

bardzo dobry
1
5
Nie
Nie
Nie
Nie
elektryczne
Tak