Gdańsk ŚródmieścieGdańsk Śródmieście

ul. Łąkowa

GN136832
886.972 zł
52.96 m²

52.96 m²
Powierzchnia

3
Pokoje

2/5
Piętro

2022
Rok budowy

16.748
Cena za m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% podatek VAT.

ATUTY:

* 5 min do Neptuna/Starówki
* wysoki standard wykończeń
* idealne pod najem krótko-terminowy
* 3 minuty do przystanku tramwajowego i autobusowego
* wysoka stopa zwrotu najmu krótkoterminowego
* 5 minut pieszo do największej galerii w Gdańsku "FORUM"

LOKALIZACJA:
Nieruchomość mieści się w centrum historycznego i zabytkowego miasta Gdańsk, odwiedzanego przez wielu turystów każdego roku.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowo- handlowe, centrum handlowe oraz Dworzec Główny.
Krótki spacer zaprowadzi nas prosto do słynnej ul. Długiej z charakterystycznym dla Starówki Neptunem.
Lokalizacja obiektu pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych atrakcji Starego Miasta: Filharmonii Bałtyckiej, ul. Mariackiej, Kaplicy Królewskiej czy Teatru Szekspirowskiego. Jednocześnie jest blisko głównych arterii miasta, umożliwiających swobodny i szybki dostęp samochodem do dróg wylotowych w kierunku obwodnicy trójmiejskiej, lotniska.

BUDYNEK:
Architektura Scali nawiązuje do historycznej zabudowy Śródmieścia. Elewacja pokryta ceramiką wkomponowuje zabudowę w Śródmieście Gdańska, będące "czerwonym miastem z cegły". Elementy detalu nawiązują do zmiennych motywów układania cegły, odzwierciedlając dawne pionowe i poziome podziały elewacji, ryzality okienne i zdobienia.
W budynku zamontowano cichobieżną windę, wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem.
Osiedle monitorowane.


MIESZKANIE:
Lokal mieszkalny mieści się na 2 piętrze w 5-cio piętrowym apartamentowcu. Powierzchnia całkowita wynosi 52,96 m2.
Mieszkanie składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, holu oraz balkonu.
Oferowany apartament jest wykończony w standardzie pod klucz w wersji Modern. Oznacza to, że  apartament ma wygładzone i pomalowane ściany, ułożone podłogi, zamontowane drzwi, wykonaną łazienkę i kuchnię wraz ze sprzętem AGD. To skrócenie czasu od odbioru do zamieszkania, oszczędność czasu i nerwów, ograniczenie uciążliwości długotrwałych sąsiedzkich remont w oraz szybszy zwrot z inwestycji w przypadku zakupu pod wynajem. 


INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne prywatne miejsce parkingowe w hali garażowe oraz komórka lokatorska w cenie 70 000 złotych.
Pod budynkiem wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

OPŁATY:
Opłaty miesięczne kształtują się na poziomie 600 złotych plus media.

Zapraszam na prezentację.
Patryk Makowski
575 900 292

886.972 zł
Cena

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie
Wysoki standard wykończeń
Blisko komunikacji miejskiej
Blisko kolei podmiejskiej
Blisko szkoła i przedszkole
Dla rodziny z dziećmi
Do dalszego wynajmu
Cicha i spokojna okolica
Wysoki standard budynku

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE

886.972 zł
52.96 m²
16.748 zł
2022
18

INFORMACJE TECHNICZNE

wysoki standard
2
3
Tak
Tak
Tak
Tak
CO miejskie
Nie